Catupolan : un nouvel ilôt urbain
À Vaulx-en-Velin, entre le boulevard des Droits de l’Homme et la rue Romain Rolland, à proximité de la future station de tramway T9, le secteur Catupolan est en pleine transformation. L’opération prévoit 185 logements et des locaux d’activités, ainsi que la création d’une voirie. Les deux programmes de logements sont en chantier et les premiers habitants s’installeront à partir de 2027.
Une opération mixte
À terme, les 185 logements seront répartis au sein des programmes SOHA et SOLINE. Au sein de plusieurs bâtiments, ces logements de tailles variées mêleront accession libre, Bail Réel Solidaire et locatif intermédiaire. Un bâtiment d’activités de 1 400 m² viendra compléter l’ensemble, le long du boulevard des Droits de l’Homme.
Implantés dans la continuité des Grandes Cités Tase, patrimoine emblématique du Carré de Soie qui hébergeaient autrefois les ouvriers de l’usine Tase, les bâtiments en construction s’inspirent de leur environnement : hauteurs à R+3 et R+4 avec attiques, implantation en retrait de l’espace public pour recréer des « courées », espaces extérieurs collectifs entre les immeubles favorisant les usages récréatifs…
Une nouvelle liaison vers le tramway T9
La future rue Marie-Émilie Antoine-Vey reliera, à proximité de la future station du tramway T9, la rue Romain Rolland au boulevard des Droits de l’Homme.
L’opération est menée dans le cadre d’un Projet Urbain Partenarial associant la Métropole de Lyon, la Ville de Vaulx-en-Velin et les promoteurs Nexity et Anahome. Ce dispositif permet la participation financière des opérateurs aux espaces et équipements publics nécessaires à l’arrivée des nouveaux habitants et usagers.
L’environnement au cœur du projet
Une large lisière plantée sera créée le long du boulevard des Droits de l’Homme, dans la continuité des aménagements liés à l’arrivée du tramway T9. Objectif : transformer le boulevard en un « parkway », c’est-à-dire un axe plus vert, plus ombragé et plus confortable pour les déplacements à pied et à vélo.
Au cœur des îlots, de généreux espaces végétalisés en pleine terre offriront un cadre de vie agréable aux futurs habitants, tout en renforçant la place de la nature dans le quartier.
Les logements respectent par ailleurs le référentiel Habitat Durable de la Métropole de Lyon : matériaux biosourcés, logements à double orientation favorisant la ventilation naturelle, brasseurs d’air…